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Saint-Martin-la-Plaine (42800)
7 pièces - 316 m²

Propriété d'exception à Saint-Martin-la-Plaine

720 000 €
Ref : 001305
Découvrir le bien

Dans un cadre paisible et recherché de Saint-Martin-la-Plaine,

Découvrez cette magnifique demeure rénovée avec goût, alliant confort moderne, raffinement et prestations de haut standing. Offrant près de 316 m², cette maison a été intégralement repensée en 2022 par un architecte d’intérieur.Nichée sur un vaste terrain paysagé de plus de 3 673 m², cette construction de 1990 bénéficie d’une rénovation soignée jusque dans les moindres détails, offrant de très beaux volumes.

L’intérieur s’ouvre sur un espace de vie spacieux et raffiné, avec une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée. L’agencement offre également quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec bureau attenant parfaite pour le télétravail ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bain contemporaines et quatre WC.

Parmi les nombreux équipements haut de gamme, vous découvrirez parquet en chêne massif, escalier sur-mesure, chauffage au sol au gaz de ville via une chaudière à haut rendement, un insert gaz avec télécommande et gestion à distance, climatisation réversible dans les chambres, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés avec moustiquaires intégrée ainsi qu'une domotique centralisée pour une gestion optimisée de la maison.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse carrelée sur plots, d’une superbe piscine à débordement, et d’un garage indépendant. Le tout est complété par une toiture entièrement refaite à neuf (isolation, zinguerie, tuiles).Grâce à ses travaux récents et ses équipements de pointe, cette maison affiche une performance énergétique optimisée.

Une propriété rare, alliant élégance, efficacité énergétique et cadre de vie privilégié.


**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 42800
Surface habitable (m²) 316 m²
surface terrain 3 673 m²
Surface loi Carrez (m²) 316 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Oui
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Gaz, Gaz de ville
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1990
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 720 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 77 31 59 11
E-mail contact@cabinethyvrard.fr
Adresse
1bis Quai de la rive 42400 Saint-Chamond

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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