Exclusivité

Coup de coeur

Saint-Chamond (42400)

4 pièces - 155 m²

Maison de village de 155m² avec terrain à Saint-Martin-en-Coailleux

280 000 €

Ref : 001313

Découvrir le bien

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de village élevée sur un sous-sol complet, située dans un quartier résidentiel calme, à l’ambiance campagne tout en restant proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un spacieux séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à un balcon avec vue dégagée. Un WC séparé complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une salle de bain familiale avec WC, une mezzanine aménagée en coin jeux, ainsi que deux grandes chambres.

Le deuxième étage est dédié à une superbe suite parentale d’environ 50 m², comprenant une grande salle d’eau moderne et un grand dressing sur mesure.

De plus un accès intérieur vous conduit au sous-sol complet, composé d'une cave, d’une buanderie, ainsi que de nombreux rangements et d’un accès direct vers un jardin clos, sans vis-à-vis, d’environ 165 m². Le jardin est accessible aussi par un portail extérieur, idéal pour y créer un coin détente. Un puits y est également présent.

Cette maison allie charme de l’ancien et prestations modernes, décorée avec goût et entretenue avec soin. Aucuns travaux à prévoir, la maison à été entièrement rénovée en 2019. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Chauffage au gaz de ville.

Taxe Foncière : 778€ /an

**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42400

Surface habitable (m²) 155 m²

Surface loi Carrez (m²) 155 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Taxe foncière annuelle 778 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 77 31 59 11

E-mail contact@cabinethyvrard.fr

Adresse

1bis Quai de la rive 42400 Saint-Chamond

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre