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Cellieu (42320)
Coup de coeur
Lorette (42420) LORETTE – Maison familiale de 163 m² avec piscine et sous-sol complet
Réf : 001412
379 000 €
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lorette, limitrophe à la commune de Farnay cette belle maison individuelle de 163 m² habitables, édifiée en 1975 et régulièrement entretenue au fil des années, saura séduire les familles en quête d’espace, de confort et de convivialité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace chaleureux constitue le cœur de la maison et invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle d’eau.
La maison est élevée sur un sous-sol complet comprenant un garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un vide sanitaire offrant un volume de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos et arboré de 865 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Les beaux jours seront sublimés par une magnifique piscine chauffée au sel de 8 x 4 mètres, dont le liner a été remplacé en 2025, garantissant confort et sérénité pour de nombreuses années.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
42420
Surface habitable (m²)
163 m²
surface terrain
882 m²
Surface loi Carrez (m²)
163 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Année de construction
1975
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
379 000 €
Taxe foncière annuelle
2 523 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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