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La Fouillouse (42480) Villa type 7 de 210 m² avec piscine LA FOUILLOUSE - ECULIEU
Réf : 001411
699 000 €
À découvrir sur le secteur prisé de La Fouillouse à Éculieu, cette magnifique villa de 210 m² construite en 1990 vous séduira par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son environnement privilégié.
Édifiée sur un superbe terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 745 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le Pilat.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie ultra lumineuse de 50 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4,50 mètres et de multiples accès vers l’extérieur. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée d'environ 20m² ouverte sur un agréable solarium.
Le rez-de-chaussée propose une magnifique suite parentale entièrement refaite en 2025, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre.
À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon dans l’une des chambres offrant une vue exceptionnelle sur le Pilat.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un vaste garage de 95 m² avec porte sectionnelle motorisée. Vous retrouverez également une chaufferie ainsi qu’un WC indépendant.
Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe piscine 11 x 4 avec vue dégagée, accompagnée d’un pool house récent de 29 m² réalisé en 2021 comprenant une cuisine d’été, une salle d’eau avec WC et un espace de rangement.
Au fond du jardin, un terrain de pétanque vient compléter cet ensemble rare sur le secteur.
Une villa familiale aux prestations de qualité, alliant confort, volumes et cadre de vie privilégié.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
42480
Surface habitable (m²)
210 m²
surface terrain
1 745 m²
Surface loi Carrez (m²)
210 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
SUR LE PILAT
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1990
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
699 000 €
Taxe foncière annuelle
2 983 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
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