Saint-Étienne (42100)
Lavoûte-sur-Loire (43800) LAVOUTE SUR LOIRE : Maison à rénover de 115m² sur 7200m² de terrain
Réf : 001397
95 000 €
LAVOUTE SUR LOIRE - Lieu dit Emblaves - Maison à fort potentiel – Cadre naturel exceptionnel – 7 200 m² de terrain dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie face aux montagnes et en pleine nature.
D’une surface habitable d’environ 115 m² (soit 195 m² au sol), elle se compose d’un volume intéressant permettant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Composition : Une entrée , une cuisine ouverte sur une grande salle à manger avec accès terrasse , une salle d'eau avec WC , une chambre avec rangement , une mezzanine à usage de chambre , un grenier de 25m² et en sous sol un espace cuisine avec salon , un WC séparé , une cave , une ancienne écurie , un garage double porte de 50m² sous la terrasse .
Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat et arboré de 7 200 m², idéal pour les amoureux de tranquillité, de grands espaces ou pour un projet de résidence principale, secondaire.
⚠️ Important : la maison est entièrement à rénover. Des travaux conséquents sont à prévoir ( installation chauffage , électricité , menuiseries, plomberie ...) mais le potentiel est réel .
Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
43800
Surface habitable (m²)
115 m²
surface terrain
7 250 m²
Surface loi Carrez (m²)
115 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE non concerné
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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