Cellieu (42320)
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L'Horme (42152) L'Horme secteur Planèze - Maison - 168 m² - 7 pièces
Réf : 001364
375 000 €
Située dans un secteur résidentiel très recherché de Planèze, au calme absolu, cette maison individuelle de 168 m² sur 1661 m² de terrain, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et luminosité.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, d’un vaste salon-séjour de 50 m² baigné de lumière, d’un dégagement, d’une salle de bain familiale, de deux chambres confortables avec placards, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un bureau idéal pour le télétravail.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres également dotées de rangements, ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambres supplémentaires, salle de jeux ou second bureau, et une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé.
Le tout est implanté sur un terrain, sans vis-à-vis, offrant une belle exposition et une vue dégagée.
La terrasse sur plots de 100 m², entièrement refaite en 2025, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder !
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
42152
Surface habitable (m²)
168 m²
surface terrain
1 661 m²
Surface loi Carrez (m²)
168 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Oui
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1974
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 138 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 830 € et 5 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 830 € et 5 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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