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Saint-Chamond (42400) SAINT-CHAMOND – SECTEUR PRISÉ DE CHAVANNE Villa de 175 m² avec piscine
Réf : 001381
559 000 €
Élégante villa contemporaine de 175 m² avec piscine, au cœur d’un lotissement privé et sécurisé
Dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Chamond, au sein d’un lotissement clos et sécurisé, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2019, développant 175 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé, entièrement clos et soigneusement entretenu de 933 m².
Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son architecture moderne, la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié, offrant un cadre de vie aussi paisible qu’exceptionnel.
Entièrement de plain-pied et tournée vers les extérieurs, la pièce de vie d’environ 50 m² bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses larges baies vitrées. Le salon offre une vue imprenable sur le massif du Pilat, tandis que la salle à manger s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse dominant la piscine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine, d’environ 24 m², entièrement aménagée et équipée, allie élégance, fonctionnalité et confort. Son agencement généreux en fait un véritable espace de vie au quotidien.
L’espace nuit a été conçu pour préserver le confort de chacun. Il comprend une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, trois chambres spacieuses, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé.
À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur de la maison : une superbe piscine de 9 x 5 mètres, un agréable patio, un jardin arboré et paysagé ainsi que plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage double, une salle de sport ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un confort de vie appréciable.
Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique tout en assurant une consommation énergétique maîtrisée.
Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les critères recherchés : une construction récente, des prestations de qualité, de beaux volumes, un environnement sécurisé. Une adresse idéale pour les acquéreurs en quête d’une maison familiale alliant modernité, sérénité et qualité de vie.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
42400
Surface habitable (m²)
175 m²
surface terrain
933 m²
Surface loi Carrez (m²)
175 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
oui sur le pilat
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2019
Quartier
CHAVANNE
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
559 000 €
Taxe foncière annuelle
2 457 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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