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Coup de coeur
Saint-Chamond (42400) SAINT-CHAMOND – SECTEUR PRISÉ DE CHAVANNE Villa contemporaine de 175 m² avec piscine
Réf : 001381
585 000 €
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Chamond, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2019, offrant 175 m² habitables sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 933 m².
Dès votre arrivée, vous serez séduits par la qualité des prestations, les volumes généreux et l’environnement privilégié de cette propriété.
La partie habitation, entièrement de plain-pied et ouverte sur les extérieurs, propose une vaste pièce de vie d'environ 50m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L’espace salon offre un panorama exceptionnel sur le Pilat tandis que la salle à manger permet un accès direct à une belle terrasse conviviale dominant l’espace piscine.
La cuisine d'environ 24m², spacieuse et entièrement équipée, a été pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien.
L’espace nuit se compose d’une élégante suite parentale avec dressing, salle de bain avec sanitaires, de trois autres chambres confortables, d’une salle d’eau supplémentaire ainsi que d’un WC indépendant.
À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe piscine de 9 x 5 mètres, un agréable patio, un charmant jardin paysagé et plusieurs espaces de détente offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Le niveau inférieur dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage double, une salle de sport, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant de répondre à tous les besoins d’une famille.
Une propriété rare sur le marché, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
42400
Surface habitable (m²)
175 m²
surface terrain
933 m²
Surface loi Carrez (m²)
175 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
oui sur le pilat
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2019
Quartier
CHAVANNE
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
585 000 €
Taxe foncière annuelle
2 457 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Saint-Chamond (42400)